QCM QCM Quiz Le métier de mandataire : juridique, statut, fiscal, loi ALUR par Arthurgg Arthurgg 359 joués - il y a 6 ans Voici un quiz sur les droits des mandataires en 30 questions. QCM 30 QUESTIONS expert QCM : Chaque question peut avoir plusieurs bonnes réponses 1 Quel est le pourcentage de ventes qui sont faites par l'intermédiaire des professionnels de la transaction immobilière ? Environ 50%Environ 60 %Environ 70 %Environ 80 % 2 Quels sont les statuts possibles d'un mandataire indépendant ? Agent commercialVRPEURL ou SARLAuto-entrepreneur 3 Que doit fournir le mandataire immobilier pour renouveler l'attestation auprès de la Chambre de Commerce et d'Industrie ? (qui est obligatoire pour exercer) Une attestation de RCPCertificat bac+2Une attestation de la formation de la loi ALURCertificat bac+3 Quizz.biz est un service gratuit financé par la publicité. Pour nous aider et ne plus voir ce message : Je désactive Adblock ou Je vous soutiens sur Tipeee 4 Que rend obligatoire la loi "ALUR" ? Une formation obligatoire de 14 heures tous les ansLe fait que la rémunération soit librement fixéeLa souscription à une assurance RCPUne formation de 42 heures pour le renouvellement de leur attestation 5 A combien est limité le plafond de franchise de TVA d'un auto-entrepreneur ? (en 2018) 31 900 €33 200 €38 200 €34 200 € 6 Vous êtes mandataire, vos honoraires sont de 5% (TTC), pour un bien de 200 000 € vous pouvez proposer à votre client une commission de ... 12 000 €10 000 €8 000 €9 000 € 7 Quelles peuvent être les obligations d'un auto-entrepreneur ? Porter sur ses factures faites pour ses honoraires la mention 'TVA non applicable, article 293B du CGI'Faire des déclarations de TVATenir un livre de ses recettesDisposer d'un compte bancaire professionnel 8 Dans le cadre de la loi ALUR, les professionnels doivent suivre une formation déontologique de : 2 heures tous les 3 ans2 heures par an6 heures par an6 heures tous les 3 ans 9 La loi Hoguet réglemente : L'accès à la profession d'agent immobilierLa session de cheptel morts ou vifsL'activité de marchand de biensLe montant des honoraires de transaction 10 Qu'est-ce qu'un inter agent ? Une émission TV avec des vachettes et des mandataires immobiliersLa vente d'un mandat par un autre mandataire du même réseau que celui qui l'a rentréLa vente d'un mandat par un autre mandataire d'un autre réseau que celui qui l'a rentréUn supermarché réservé aux mandataires immobiliers 11 Quels sont les diagnostiques obligatoires pour la vente d'une maison ? Le diagnostic termitesLe diagnostic amianteLe diagnostic gazLe diagnostic de performance énergétique 12 Quel est le taux de cotisation pour un auto-entrepreneur qui débute ? 20 %25%23%21%19% 13 Quel est le poste de charge le plus important pour un mandataire réalisant plus de 50 000 € de chiffres d'affaires par an ? Les charges administrativesLes charges socialesLes frais de transportLa publicité 14 Qu'est-ce que le Home Staging ? Un sport à la modeUn traitement des photos du bien à vendreUne valorisation d'un bien par le désencombrementDe petites réparationsLa rénovation d'un bien pour sa revente 15 Entre l'auto-entrepreneur et l'agent commercial qui est soumis à la TVA ? L'agent commercialL'auto-entrepreneur (dans certains cas) 16 A qui est destiné le centre de formalités de l'entreprise ? À des créateurs d'entrepriseÀ des employésAux syndicatsÀ des organismes tels que France Télécom ou EDF 17 Par qui est délivré l'extrait d'immatriculation au répertoire des métiers ? Auprès du greffe du tribunal de commercePar le registre du commerce et des sociétésPar la chambre des métiers et de l'ArtisanatPar le centre des formalités des entreprises 18 Par qui est délivré le récépissé de dépôt de création d'entreprise (obtenu une fois le dossier CFE complet) ? Par la chambre de commerce et de l'industriePar le registre du commerce et des sociétésPar la chambre des métiers et de l'artisanatPar le centre des formalités des entreprises 19 En ce qui concerne l'extrait d'immatriculation au répertoire des métiers, est-il obligatoire pour la création d'entreprise ? OuiNon 20 Quel sont les documents que peut rédiger un mandataire ? Mandat de recherche, mandat de ventePromesse de venteOffre d'achatBon de visite 21 Quelles sont les obligations en nombre d'heure de formation initiale ? 0 heure42 heuresSelon le réseau30 heures 22 La Loi Pinel prévoit une réduction sur les impôts sur le revenu pendant la durée maximale de : 3 ans4 ans6 ans10 ans 23 Que permet d'assurer la RCP ? MaladieLes dommages (causés par des salariés,matériel professionnel etc...)Les préjudices (comme des défauts de fabrication)Le congés maternité 24 Que signifie RCP ? Responsabilité civile professionelleRadio Canada ProvinceRage commerciale promulguéeResponsabilité communautaire professionnelle 25 A combien de temps s'élève la formation à la loi ALUR ? (tous les 3 ans) 42 heures31 heures50 heuresIl n'y a pas de nombre d'heures fixe 26 Comment peut-on suivre une formation pour la loi ALUR ? Uniquement en salleUniquement par e-learningLes deux 27 Quel est le plafond du statut auto-entrepreneur ? (en 2018) 66 400 €67 000 €70 000 €75 000 € 28 Quelles sont les diagnostics obligatoires pour une location de maison ? Date du permis de construire du bienL'âge d'installation gaz et électricitéLa certification du respect des normes sismiquesLe code postal du bien Quizz.biz est un service gratuit financé par la publicité. Pour nous aider et ne plus voir ce message : Je désactive Adblock ou Je vous soutiens sur Tipeee 29 Que signifie loi ALUR ? Loi pour l'accessibilité à la longévité de l'urbanisme rénovéLoi pour l'accès à un logement unilatéralement rénovéLoi pour l'accès au logement et à l'urbanisme rénovéLoi pour les associations locales et unités de recherche 30 A quoi sert une redevance mensuelle pour le mandataire ? Financer la publicitéFinancer la RCP du mandataireFinancer l'animation et l'informationFinancer le logiciel informatique du réseau Une erreur dans ce Quiz ? Contactez l'auteur Commentaires
