Classique Classique Quiz Êtes-vous prêt pour la mise en vente de votre maison ou appartement ? par Arnaud-Immo Arnaud-Immo 53 joués - il y a 3 ans Quiz immobilier Connaissez-vous les règles et bonnes pratiques de la mise en vente de votre bien immobilier ? QUIZ 10 QUESTIONS difficile EconomieBusiness 1 Vous souhaitez diffuser une annonce sur Internet pour vendre votre bien, devez-vous avoir réalisé le diagnostic de performance énergétique (DPE) ? Non, ce n'est obligatoire que pour le compromis ou la promesse de venteNon car j'ai décidé de vendre seul entre particuliersNon, ce diagnostic n'est en aucun cas obligatoireOui et je dois préciser les résultats du DPE sur mon annonce, sous peine d'une amende de 1 500 € 2 Je souhaite mettre en vente mon appartement et mon immeuble est géré par un syndic professionnel, suis-je dans l'obligation de l'avertir de la mise en vente ? OuiOui, sous peine de 1 500 € d'amendeNon, vous êtes libre de vendre votre propriété 3 On connaît tous l'importance des photos sur une annonce mais quel est le nombre de photos qui génère le plus de vues de l'annonce et donc potentiellement plus de clients ? 3Entre 4 et 6Entre 7 et 10Entre 12 et 15 Quizz.biz est un service gratuit financé par la publicité. Pour nous aider et ne plus voir ce message : Je désactive Adblock ou Je vous soutiens sur Tipeee 4 Vous êtes propriétaire d'un appartement que vous louez et vous souhaitez le vendre sans locataire. Que devez-vous faire, après avoir notifié le congé ? Proposer au locataire de l'acheter en priorité au prix de mise en vente et refaire la proposition si une baisse de prix intervient ou que vous êtes prêt à accepter offre plus basseDéposer une demande en mairie au moins 3 mois avant la mise en venteDemander une autorisation à la copropriété 5 Je souhaite vendre mon bien immobilier qui est raccordé au tout-à-l'égout, dois-je faire réaliser un diagnostic/contrôle de l'assainissement ? Oui, bien sûrCela dépend de la réglementation mise en place par votre communeNon, il ne s'agit pas d'un assainissement autonome type fosse septiqueNon, il n'y a pas de contrôle obligatoire d'assainissement en France 6 Je vends ma maison, hors lotissement, suis-je dans l'obligation de faire réaliser un mesurage de l'espace habitable selon la loi Carrez ? Oui, c'est une obligation quelque soit le type de logementOui, si le logement fait plus de 150 m²Non, il n'existe pas de telle obligation en France quelque soit le type de logementNon, cela ne concerne que les biens en copropriété 7 Vous souhaitez vendre votre bien avec un locataire en place, est-ce possible ? Non, vous devez lui avoir obligatoirement donné congé avant la mise en venteOui mais devez lui proposer en priorité le bien au prix de mise en venteOui, sans aucune contrainte 8 Vous êtes propriétaire d'un bien avec un bilan énergétique classé en F ou G. Que se passe-t-il ? Vous avez l'obligation de faire estimer des travaux de rénovation énergétique avant de vendreVous ne pourrez plus vendre votre bien à partir du 1er janvier 2028, sauf à avoir réalisé les travaux nécessaires pour être classé à minima en D 9 Vous hésitez à vendre avec un professionnel de l'immobilier ? Quelle est la proportion de ventes réalisée par les agents immobiliers en France ? Environ 25 % du total des ventesEnviron 45 % du total des ventesEnviron 55 % du total des ventesPlus de 2/3 du total des ventes (le reste passant par les notaires, les connaissances et les annonces entre particuliers) 10 Félicitations, vous avez accepté une offre et signé un compromis, vos acquéreurs peuvent-ils se désengager sans motif ? Oui, tant que nous ne sommes pas passé chez le notaireOui, pendant un délai de 10 jours après la signature du compromisNon, pas sans motif réel et sérieuxNon, cela n'est pas possible Une erreur dans ce Quiz ? Contactez l'auteur Commentaires