Quiz immo

QCM : Chaque question peut avoir plusieurs bonnes réponses

expert

Question 1 / 12

Dans quels cas la carte professionnelle est-elle obligatoire ?

Transactions sur immeubles

Transactions sur terrains

Gestion de copropriété

Diffusion des annonces entre particuliers contre rémunération

Gestion location saisonnière

expert

Question 2 / 12

Quelles sont les conditions d'obtention de la carte ?

Bac + 2 spécialisé dans le domaine de l'immobilier

Bulletin n°2 du casier judiciaire

Bac + 3 sanctionnant des études juridiques, économiques ou commerciales

Bac secrétariat et comptabilité

Attestation d'assurance habitation

expert

Question 3 / 12

Ouvrir son agence immobilière : quel est le statut juridique ?

L’entreprise individuelle

L’auto-entrepreneur

Société unipersonnelle

Association loi 1901

Société pluripersonnelle

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expert

Question 4 / 12

La promesse de vente est un contrat qui...

Engage le vendeur à réserver un bien immobilier au bénéfice d’un acheteur

Engage l'acheteur à réserver un bien immobilier au bénéfice d’un vendeur

Engage le mandataire à réserver un bien immobilier au bénéfice d’un acheteur

Est un contrat sygnalagmatique

expert

Question 5 / 12

Le compromis de vente...

Engage le vendeur à réserver un bien immobilier au bénéfice d’un acheteur

Engage l'acheteur à réserver un bien immobilier au bénéfice d’un vendeur

Est un contrat unilatéral

Est un avant-contrat

Est un contrat qui empêche l'acheteur de se rétracter à la dernière minute

difficile

Question 6 / 12

L’offre d’achat...

Est un contrat unilatéral

Est un contrat synallagmatique

Est un avant-contrat

Engage le vendeur à réserver un bien immobilier au bénéfice d’un acheteur

Permet à l'acheteur de proposer un prix d'achat au vendeur

expert

Question 7 / 12

La signature de l'acte de vente authentique...

Se déroule sous seing privé

Se déroule chez le notaire

Donne date certaine à la vente, et lui donne également une 'force probante' (son contenu fait foi jusqu'à inscription de faux) et donne force exécutoire à l'acte de vente

Ne fait que confirmer ce qui a été négocié dans le compromis de vente

Est un contrat unilatéral

expert

Question 8 / 12

Qu'est-ce qu'une clause de dédit ?

Une clause potentiellement intégrée au compromis de vente permettant au vendeur et/ou à l'acquéreur de renoncer sans motif à la vente en laissant à l'autre partie une somme convenue à l'avance

Une clause présente dans la plupart des compromis, selon laquelle l'acquéreur s'engage à verser au vendeur une somme à titre de dommages et intérêts forfaitaires dès lors qu'il refuse de signer la vente.

Une clause permettent de prévoir la nullité de l'avant-contrat si certains événements surviennent

Une clause permettant d'augmenter le prix de vente si on constate que le bien avait une valeur supérieure

Une clause qui permet au vendeur de vendre son bien si un acquéreur intervient avec une meilleure offre d'achat

expert

Question 9 / 12